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E.R.v.S. Marketing Wirtschaftsberatung

Oskar Edler von Schickh

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Rolling Tiny House “Bauernkate”

Das winzige KfW-55-Ferienhaus im Fachwerkstil

Wenn es eine europaweit traditionelle Baukultur gibt, dann ist es definitiv Fachwerk-Kultur. Die Rolling Tiny House GmbH aus Neumünster kommt jetzt mit ihrer dritten Tiny House-Modellreihe als Bauernhaus im Fachwerkstil auf den Markt, die speziell für Menschen entwickelt wurde, die sich räumlich verkleinern und trotzdem nicht auf alle Annehmlichkeiten eines modernen Hauses verzichten möchten. Dieses Modellreihe haben wir bei uns im Programm.
 

Attraktiver Standort mit sehr guter Vermietbarkeit

Die Vermietung wird mit durchschnittlicher Belegung von 130 Tagen (konservative Bankeinschätzung) kalkuliert. Die tatsächliche Vermietbarkeit liegt erfahrungsgemäß aber höher. Eine Eigennutzung ist selbstverständlich jederzeit möglich. 
 

Ein Fachwerk-Tiny House in traditioneller Baukultur. Die Rolling Tiny House “Bauernkate”

Sieht schick aus und ist hervorragend und modern (high-tec) ausgestattet. Ein Fertighaus mit modernem Pelletofen, Infrarot-Heizung und allem Komfort eines modernen Hauses, nur in klein.

Qualität auf dem Niveau eines regulären Fertighauses

Die Bodengruppe ist ein Stahltrailer, der das ganze Haus trägt.

Finanzierung günstig – wie bei einem normalen Haus

Die KfW-55 Rolling Tiny House “Bauernkate” ist ein Tiny House mit Baugenehmigung. Deshalb wird es auch bei der Bank wie ein Haus behandelt.

Einsparung bei Grunderwerbssteuer

Die Rolling Tiny “Bauernkate” wird separat vom Grundstück geliefert, Sie sparen so die Grunderwerbssteuer für das Haus. Diese wird nur für das Grundstück fällig.

Komplettpreis

Voll möbliert  inklusve Küche, inklusive Klimaanlage, die Angebotsdaten sind eine Empfehlung –  eine eigene Gestaltung der Einrichtung ist möglich.
 

Geringes Eigenkapital + hohe Förderung:  Zweistellige Rendite möglich

Selbst bei sehr konservativer Betrachtung ist die Attraktivität sehr hoch. Die Voraussetzungen dafür sind, wie beiderzeit wohl keinem anderen Angebot, gegeben.
 

Attraktive Förderung durch ökologische Bauweise

Es handelt sich um das erste KFW-55 Tiny-House überhaupt. Damit ist dieses Haus auch, weil transportierbar, auch später überall aufstellbar.
 

Attraktive Abschreibung 12,5% p.a.

Das Tiny House kann derzeit mit bis zu 12,5% p.a. abgeschrieben werden. Das sorgt für ein deutlich zweitstelliges Ergebnis. Abhängig vom eingesetzten Eigenkapital und eigener steuerlicher Betrachtungsweise ist ein Überschuss ab dem ersten Jahr möglich – bei solider Kalkulation.
 

Rentabel, flexibel und ertragreich…

Rentabel, flexibel und, weil Ferienhäuschen, auch auf Wunsch teilweise selbst nutzbar. Das zu finden, ist in der heutigen Zeit sehr schwierig.
 

In zwei Größen verfügbar: 10 Meter und 13 Meter Länge

Für die weiter unten beschriebene Ferienhaussiedlung, in der auch drei bis vier ständige Bewohner ansässig sein werden, macht die größere Version unbedingt Sinn.
 
13 Meter-Modell:
 
Rolling Tiny Kate Grundriss-Seitenansicht 13m
10 Meter-Modell:
 
Rolling Tiny Kate Grundriss-Seitenansicht 10m

Rundgang durch das Musterhaus

Die geplante Rolling Tiny House-Siedlung

Unweit der Elbe zwischen Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen und zwischen Dannenberg (Elbe) und Ludwigslust mitten im Biosphärenreservat Elbe liegt der kleine Ort Vielank mit ihrem kleinen Ortsteil Tewswoos.
 
Auf einer Gesamtfläche von über 33.000 m² und einer bebaubaren Fläche von ca. 10.000 m² soll eine kleine Tiny House-Siedlung mit bis zu 24 Tiny House-Baugrundstücken und einem kleinen Gemeinschaftshaus im Zentrum entstehen.
 
Die Erstellung beginnt bereits ab Ende März 2022, Fertigstellung ist Mitte des Jahres geplant.
 
Die Tiny House-Baugrundstücke sollen eine Fläche von ca. 200 – 250 m² haben – völlig ausreichend für eine beschauliche Tiny House “Bauernkate”.
 
Das ist ein All-Inclusive-Angebot, abgestimmt auf Investoren. Natürlich können Sie aber auch andere Orte wählen. Mit diesem exklusiven Projekt bekommen Sie das beste Preis-Leistungsverhältnis – mit Förderung
 
Geplantes Siedlunggelände im Biosphärenreservat:
 
Biosphärenreservat Elbe
Rundflug durch die Siedlung:
 
Lageplan:
 
Lageplan Rolling Tiny House-Siedlung

Auch für Investoren mit kürzerem Investitionshorizont geeignet

Das Projekt hat einen weiteren Charme. Der Ausstieg /Umstieg kannbereits nach 6 Jahren erfolgen und zusätzliche beachtliche Erträge erbringen.
 
Alles weitere dazu erklären wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
 
Rolling Tiny House KfW55

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Oskar Edler von Schickh

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Oskar Edler von Schickh

Leipziger Weg 61a
27749 Delmenhorst